Agenzia Immobiliare Ametis Ettore

in Kauf Imperia - Via Angelo Silvio Novaro, 1

: Oneglia centro

Beschreibung
Codex V650
Luxus

Ligurien - Riviera dei Fiori - In Imperia und genau in Oneglia in der Gegend "Galeazza" bietet die Immobilienagentur Ametis diese begehrte Villa in der ersten Reihe am Meer zum VerKauf an, eine der beneidenswertesten und begehrtesten. nach Stadtteilen. Meerblick, Garten und Garage sind vielleicht alles, was Sie sich wünschen können!


Die Villa hat eine Gesamtgrundstücksfläche von 251 Quadratmetern und erstreckt sich über drei Ebenen, die nicht intern verbunden, sondern in drei separate Wohnungen unterteilt sind. Von jeder Unterkunft aus können Sie das Meer sehen.


Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, von denen eines über eine Fenstertür mit Blick auf den Innenhof und den umliegenden Privatgarten verfügt, sowie einem komfortablen Badezimmer.
Im Obergeschoss, Dachgeschoss (maximale Höhe 3,15 m, minimale Höhe 0,60 m), befindet sich ein großes, kürzlich renoviertes Loft mit offener Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer und Bad; Von hier aus können Sie die Bewegung der Meereswellen am Strand sehen und hören ... haben Sie schon einmal daran gedacht, von zu Hause aus zu angeln? :-)
Die untere Etage, Keller, hat ein Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad mit Fenster.


Neben der Villa umfasst das Anwesen einen Anbau mit eigenem Bad, Waschküche, Abstellraum, Abstellraum, einen Brunnen und zwei private Garagen, beide mit einer Katasterfläche von 20qm.


Zu den Diensten jeder Wohnung gibt es große private Außenbereiche, Terrassen und einen Garten.


Der Garten hat eine Gesamtfläche von 495 m², die das gesamte Anwesen umgibt, und ist voll von Pflanzen aller Art, Seekiefern und Zitronen, Rosen und aromatischen Pflanzen. Mit einer sorgfältigen Planung könnte es möglich sein, für die schönen Winterabende ein Schwimmbad im Garten zu bekommen, vielleicht beheizt. Das Anwesen ist das ganze Jahr über sonnig, von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Das Meer und das Rauschen der Wellen sind hier die wahren Stars.


Dank einer modernen Umstrukturierung und Neuverteilung der Räume und unter Ausnutzung der aktuellen staatlichen Prämien ist es möglich, die drei derzeit geteilten Wohnungen zu verbinden und eine einzige prestigeträchtige Villa oder alternativ ein kleines, suggestives und romantisches Bed & Breakfast zu erhalten; in jedem Fall ein märchenhaftes Zuhause in Traumkulisse.


Von dieser exklusiven Residenz am Meer, neben dem zukünftigen und neuen Radweg, sind die Zentren von Imperia Oneglia und / oder Diano Marina bequem zu Fuß und / oder mit dem Fahrrad erreichbar: zuerst durch die Promenade des Spianata Borgo Peri bis nach Calata Cuneo . von Oneglia mit seinen charmanten und einladenden Restaurants, das zweite entlang der schönen und friedlichen unvollendeten Promenade am Fuße des Capo Berta mit Blick auf das Meer.


Imperia, das 2019 den Titel der Stadt mit dem besten Klima in Italien (Il Sole 24 Ore) gewonnen hat, ist seit langem ein Ziel für italienische und ausländische Kunden, die alle seine Eigenschaften schätzen: Klima, Sonne, klares Meer (blaue Flagge auch in 2022), der erwähnte Radweg am Meer, der nahe Berg nur einen Steinwurf vom Meer entfernt, Trekking- und Mountainbike-Strecken in der Wildnis, kleine mittelalterliche Dörfer auf den Hügeln gelegen, viele Möglichkeiten, unter freiem Himmel zu leben, die Spezialitäten Essen und Wein, Wein, Öl, frischer lokaler Fisch, typische und Gourmet-Restaurants.


Fordern Sie einen Besuch an, um das große Potenzial dieser fabelhaften Villa persönlich zu bewerten!


Agentur Ametis seit 1929 Tel. +39 0183 710294 - info@ametis.it - Handy und WhatsApp +39 370 3506681.
Diese Ankündigung dient nur zu Informationszwecken und stellt kein Vertragselement dar.

: G : 175 kwh/㎡
€ 1.650.000
Eckdaten
Entdecken Sie die Eigenschaften dieser Eigenschaft
---> Totale_mq <---: 251 mq
---> camere <---: 4
---> bagni <---: 3
---> Locali <---: 9
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letztes Update 27/09/2022
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Imperia - Via Angelo Silvio Novaro, 1
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€ 1.650.000
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