Agenzia Immobiliare Ametis Ettore

dans Vente Imperia - Via Angelo Silvio Novaro, 1

: Oneglia centro

Description
Réf. V650
Luxe

Ligurie - Riviera dei Fiori - À Imperia, et précisément à Oneglia dans la zone "Galeazza", l'agence immobilière Ametis propose à la Vente cette villa recherchée située au premier rang sur la mer, l'une des plus enviables et recherchées- après les quartiers de la ville. Vue mer, jardin et garage, c'est peut-être tout ce que vous pourriez souhaiter !





La villa a une superficie totale de 251 mètres carrés et est répartie sur trois niveaux, non reliés en interne, mais divisés en trois appartements séparés. De chaque logement, vous pouvez voir la mer.





L'appartement au rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres dont une avec porte-fenêtre donnant sur la cour et le jardin privatif environnant, et d'une confortable salle de bain.

A l'étage, sous combles (hauteur maxi 3,15 mètres hauteur mini 0,60 mètre), se trouve un grand grenier, récemment rénové, avec cuisine ouverte, séjour avec cheminée, chambre et salle de bains ; d'ici, vous pouvez voir et entendre le mouvement des vagues de la mer sur la plage... avez-vous déjà pensé à pêcher depuis chez vous ? :-)

L'étage inférieur, sous-sol, comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain avec fenêtre.





En plus de la villa, la propriété comprend une annexe avec salle de bain privée, buanderie, débarras, débarras, un puits et deux garages privés, tous deux d'une superficie cadastrale de 20m².





Au service de chaque appartement il y a de grands espaces extérieurs privatifs, des terrasses et un jardin.





Le jardin a une superficie totale de 495mq, qui entoure toute la propriété, regorge de plantes de toutes sortes, de pins maritimes et de citrons, de roses et de plantes aromatiques. Avec une étude minutieuse il pourrait être possible d'obtenir une piscine à l'intérieur du jardin, peut-être chauffée, pour les belles soirées d'hiver. La propriété est ensoleillée toute l'année, du lever au coucher du soleil. La mer et le bruit des vagues sont les vraies stars ici.





Grâce à une restructuration et une redistribution modernes des espaces, et en profitant des bonus de l'état actuel, il est possible de relier les trois appartements, actuellement divisés, et d'obtenir une seule villa prestigieuse, ou bien une petite chambre d'hôtes suggestive et romantique ; en tout cas, une maison de conte de fées dans un décor de rêve.





Depuis cette résidence balnéaire exclusive, adjacente à la future et nouvelle piste cyclable, les centres d'Imperia Oneglia et / ou Diano Marina sont facilement accessibles à pied et / ou à vélo: le premier par la promenade de la Spianata Borgo Peri jusqu'à Calata Cuneo . d'Oneglia avec ses restaurants charmants et accueillants, le second le long de la belle et paisible promenade inachevée au pied du Capo Berta surplombant la mer.





Imperia, qui a remporté en 2019 le titre de ville avec le meilleur climat d'Italie (Il Sole 24 Ore), est depuis longtemps une destination pour les clients italiens et étrangers qui apprécient toutes ses caractéristiques : climat, soleil, mer limpide (drapeau bleu également en 2022), ladite piste cyclable en bord de mer, la montagne toute proche à deux pas de la mer, les sentiers de trekking et VTT en pleine nature, les petits villages médiévaux situés sur les hauteurs, les nombreuses possibilités de vivre au grand air, les spécialités culinaires et du vin, du vin, de l'huile, du poisson frais local, des restaurants typiques et gastronomiques.





Demandez une visite pour évaluer personnellement le grand potentiel de cette fabuleuse villa!





Agence Ametis depuis 1929 Tél +39 0183 710294 - info@ametis.it - Cellulaire Et WhatsApp +39 370 3506681.

Cette annonce est à titre informatif et ne constitue pas un élément contractuel.

: G : 175 kwh/㎡
€ 1.650.000
Caractéristiques
Decouvrez les caractéristiques de cette proprieté
: 251 m2
: 4
: 3
: 9
: 2
: 10 mt.
Position propriété
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Derniere mise à jour 08/07/2022
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Imperia - Via Angelo Silvio Novaro, 1
Oneglia centro
€ 1.650.000
251 m2
4
3
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