À Vendre Imperia - Imperia

À Imperia, dans le quartier de Villa Guardia, nous trouvons une ancienne résidence avec des éléments historiques et un charme d'époque située au cœur du village typique de la Ligurie à seulement 10 km de la mer, dans le hameau de Pontedassio. La propriété a un charme unique grâce à l'authenticité des détails les plus anciens et comprend plusieurs unités immobilières, dont une avec des fresques, une grande terrasse panoramique, un charmant portique et un jardin relaxant avec des oliviers. Les photos illustrent certains de ces détails originaux et pittoresques.
Certains logements sont déjà en ordre tandis que d'autres parties de la propriété doivent être modernisées ou rénovées : une intervention harmonieuse et respectueuse pourrait ramener cette propriété à sa splendeur d'antan, lui donnant une nouvelle vie, si désiré, même en tant que B&B ou autre destination d'hébergement de vacances.


L'appartement principal, situé au rez-de-chaussée, a une superficie de 150m2, en plus de la grande terrasse de 50m2 avec une vue fantastique sur les oliveraies de Taggiasca ; à l'étage inférieur se trouvent des locaux rustiques de 200m2 au sous-sol, 180m2 en mezzanine, reliés par un grand escalier qui pourrait également accueillir un ascenseur ; À l'intérieur des entrepôts se trouve une meule en pierre parfaitement conservée, avec laquelle les olives étaient pressées pour l'extraction à froid de l'huile d'olive extra vierge.
Au premier étage se trouvent trois unités résidentielles : le logement décoré de fresques, d'environ 88 m2, à rénover, en plus d'un appartement de deux pièces de 54 m2 et d'un appartement de trois pièces de 78 m2 qui ont été récemment rénovés.
La propriété est accessible depuis l'allée centrale du village, idéale également pour aller faire un petit shopping à l'épicerie - bar, ou en voiture depuis la route provinciale avec un accès pratique par une allée privée et quelques places de parking disponibles à l'intérieur du jardin en terrasse, de 1400m2.
Cette propriété, avec ses particularités et sa capacité d'utilisation polyvalente, à la fois résidentielle et touristique, représente la réponse parfaite que vous auriez pu désirer. Si sa nature et les opportunités qu'elle offre vous séduisent, n'hésitez pas à nous contacter.


Références historiques sur la résidence et le village :
Vers 1850, un ancêtre du propriétaire actuel, fils d'un riche marchand turinois spécialisé dans la confection de vêtements, fit construire secrètement par son père une villa à Villa Guardia. Plus tard, il s'y installe et commence un commerce fructueux d'huile et d'olives avec le Piémont.
A environ 200 mètres de la villa se trouve le Sanctuaire, aujourd'hui dédié à la Madonna della Neve, dont les célébrations ont lieu le 5 août, et qui sert d'église centrale de la ville. Sa construction remonte à avant 1580 et l'entrée en ardoise porte la date de 1606. C'est le sanctuaire le plus important de la vallée de l'Impero, à l'intérieur duquel est conservée la statue de la Madonna dei Miracoli, en marbre et probablement attribuable à Mirano. Cette statue fut bénie le 4 août 1640 et un épisode fascinant est raconté à son sujet : après la bénédiction, la ville fut frappée par une grave sécheresse, et les habitants prièrent la Madone pour qu'elle accomplisse un miracle. La statue, placée dans une niche de la place où se trouve aujourd'hui une fontaine d'eau de source, émit un jour un jet d'eau de sa poitrine, permettant l'irrigation des potagers du village en contrebas et mettant fin à la sécheresse.
À l'intérieur du Sanctuaire se trouve également le Cénacle, un groupe sculptural datant de la fin du XVe siècle, qui est une reproduction très rare du célèbre Cénacle de Léonard de Vinci. Giovanni, l'ancêtre du propriétaire actuel, a également contribué à l'enrichissement du Sanctuaire en faisant don d'un tableau encore présent, qui se distingue par la représentation d'un panier rempli d'œufs.


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