Agenzia Immobiliare Ametis Ettore

Villa in Vendita Imperia - Via Angelo Silvio Novaro, 1

Zona: Oneglia centro

Descrizione
Cod. V650
Lusso

Liguria - Riviera dei Fiori - A Imperia, e precisamente a Oneglia nella zona della "Galeazza", l'Agenzia Immobiliare Ametis propone in Vendita questa ricercata Villa ubicata in prima fila sul mare, una delle zone più invidiabili e ambite della citta. Vista mare, giardino e garage, sono forse tutto ciò che puoi desiderare!

La Villa ha una superficie di 251mq catastali totali e si sviluppa su tre livelli, non collegati internamente, ma suddivisa in tre appartamenti distinti. Da ogni alloggio si vede il mare.

L'appartamento del piano terra è composto di salotto, cucina abitabile, due camere da letto, di cui una con porta finestra che dà sulla corte ed il giardino privato circostante, ed un comodo bagno.
Al piano superiore, sottotetto (altezza massima 3.15 mt altezza minima 0,60 mt), c'è un grande loft, recentemente rinnovato, con cucina a vista, salotto con camino, cameretta e bagno; da qui si riesce a vedere e ad ascoltare il movimento delle onde del mare sulla spiaggia... mai pensato di pescare da casa? :-)
Il piano inferiore, seminterrato, è composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno con finestra.

Oltre alla Villa fanno parte della proprietà una dependance con bagno privato, lavanderia, ripostiglio, deposito, un pozzo e due box auto privati entrambi con una superficie catastale di 20mq.

A servizio di ogni appartamento ci sono ampi spazi esterni privati, terrazzi e giardino.

Il giardino ha una superficie di 495mq catastali totali, che circonda l'intera proprietà, è ricco di piante di ogni tipo, pini marittimi e limoni, rose e piante aromatiche. Con un attento studio si potrebbe ricavare all'interno del giardino una piscina, magari riscaldata, per le belle serate invernali. La proprietà è soleggiata tutto l'anno tutto il giorno, dall'alba al tramonto. Il mare e il suono delle onde qui sono i veri protagonisti.

Grazie ad una moderna ristrutturazione e redistribuzione degli spazi, e sfruttando gli attuali bonus statali, si potrebbero collegare i tre appartamenti, ad oggi divisi, ed ottenere una unica Villa di prestigio, o in alternativa un piccolo, suggestivo e romantico bed end breackfast; in ogni caso una dimora da favola in una cornice da sogno.

Da questa esclusiva dimora sul mare, adiacente alla futura e nuova pista ciclabile, sono facilmente raggiungibili i centri di Imperia Oneglia e/o Diano Marina anche a piedi e/o in bicicletta: il primo attraverso la passeggiata della Spianata Borgo Peri sino alla Calata Cuneo di Oneglia con i suoi graziosi e invitati ristoranti, il secondo percorrendo a picco sul mare la bella e tranquilla passeggiata dell'Incompiuta ai piedi di Capo Berta.

Imperia, che ha conquistato nel 2019 il titolo di città con il miglior clima d'Italia (il Sole 24 Ore), è da tempo meta di clienti italiani e stranieri che ne apprezzano tutte le caratteristiche: clima, sole, mare limpido (bandiera blu anche nel 2022), la già citata pista ciclabile a bordo mare, la montagna vicina a due passi dal mare, percorsi trekking e mountain bike nella natura selvaggia, piccoli borghi medievali dislocati sulle colline, tante occasioni per vivere all'aria aperta, le specialità enogastronomiche, vino, olio, pesce fresco locale, ristoranti tipici e gourmet.

Richiedi una visita per valutare di persona le grandi potenzialità di questa favolosa Villa!

Agenzia Ametis dal 1929 Tel. +39 0183 710294 - info@ametis.it - Cell. e WhatsApp +39 370 3506681.
Il presente annuncio ha scopo informativo indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Classe energetica: G IPe: 175 kwh/㎡
€ 1.650.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 251 mq
Camere: 4
Bagni: 3
Locali: 9
Stato conservazione: Buono
Piani totali: 2
Stato attuale: Libero al rogito
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Distanza mare/lago: 10 mt.
Box: Doppio
Posizione: Lungomare
Terrazza
Cantina
Aria Condizionata
Persiane
Vista mare
Nelle vicinanze
Servizi e infrastrutture della zona
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Ubicazione immobile
Contattaci


Ultimo aggiornamento 08/07/2022
Villa in Vendita
Imperia - Via Angelo Silvio Novaro, 1
Oneglia centro
€ 1.650.000
251 mq
4
3
Menu
Ricerca
Chiamaci
Scrivici
Whatsapp