Agenzia Immobiliare Ametis Ettore

Villa in Vendita Pontedassio - Località Poggio

Zona: Villa Viani

Descrizione
Cod. V218

A Villa Viani, sulle alture di Imperia a 13km dal mare, in mezzo agli ulivi, proponiamo Casa di Campagna di 144mq in ottime condizioni. La costruzione degli anni 2000 comprende anche un magazzino rifinito a tavernetta, un garage, terrazzo panoramico e giardino a livello. L'indipendenza è quasi totale, su tre lati, essendo la casa confinante con un'altra porzione di immobile dal lato ovest, per una sola parete; è indipendente da terra a cielo, dallo stile "a schiera", ma con ingressi e sviluppi indipendenti e in privacy.
La casa è accogliente e distribuita su due livelli abitativi. Offre una zona giorno allo stesso livello dell'ampio terrazzo esterno, un cucinotto e un bagno al piano terra; una zona notte con due camere ed un bagno al piano superiore. Il collegamento fra i due piani è tramite una scala di legno. Al piano sottostante seminterrato si trova un magazzino con ingresso ed impianti indipendenti, attrezzato a tavernetta con bagno. Adiacente un ampio garage e cantina ripostiglio.
Le qualità che meglio contraddistinguono questa Casa di Campagna sono: sole, verde e tranquillità in una cornice tipica dell'entroterra ligure con muri delle fasce rifiniti in pietra e lavorata a mano; ulivi e vegetazione mediterranea fanno da sfondo. Dal soggiorno una bella vetrata fa apprezzare il panorama anche nelle giornate invernali mentre il resto dell'anno la terrazza offre numerose occasioni di relax e spunti di convivialità all'aperto. La vista è sui verdi uliveti fino a scorgere a fondo valle il mare. Il riscaldamento è del tipo "a pavimento" in tutta la casa.
Il terreno/giardino è di circa 700mq sviluppato in parte in piano e il restante sui tre lati della casa. L'accesso con la vettura è diretto al piano garage/magazzino; precisando che lo stesso uso dell'auto diventa essenziale per questa bucolica soluzione; ci sono infatti circa 2km di strada, interpoderale, a tratti sterrata, per raggiungere la proprietà dalla vicina borgata di Villa Viani. Il Comune di riferimento, ed i primi servizi generali, si trovano a Pontedassio, a circa 7/8 km dalla casa.
Nel terreno vi è la possibilità di fare una piccola piscina, ma anche di alloggiare animali da giardino e/o piccolo allevamento.
Questa Casa di Campagna non è per tutti ma è la soluzione concreta per chi sceglie un rifugio ideale e una qualità di vita lontana dal caos.
(Possibilità di acquistare un terreno ad uliveto confinante e semipianeggiante di circa 2300 mq).

Agenzia Ametis dal 1929 Tel. +39 0183 710294 - info@ametis.it - Cell. e WhatsApp +39 370 3506681.
Il presente annuncio ha scopo informativo indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

€ 218.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 144 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Locali: 7
Stato conservazione: Buono
Anno di costruzione: 2000
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: Sud - Est
Terrazzo: Presente, 50 mq
Distanza mare/lago: 14.000 mt.
Cucina: Cucinotto
Posizione: Periferica
Terrazza: 50 ㎡
Ripostiglio
Doccia
Infissi in alluminio
Vista mare
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 25/07/2022
Villa in Vendita
Pontedassio - Località Poggio
Villa Viani
€ 218.000
144 mq
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