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Villa in Vendita a Pontedassio

Zona: Villa Viani

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207 mq 6 Locali 4 Camere 3 Bagni

Classe energetica

G

IPe: 189,45 kwh/m²

Codice: V206 € 450.000

Villa di Liguria, immersa nel verde a pochi minuti dalla costa.
Questa Villa di recente costruzione, in buone condizioni, e con ottima esposizione a sud, è una proprietà completa con molti accessori, ideale per chi ama la campagna, la natura ed i grandi spazi e con la possibilità di realizzare una bella piscina in posizione panoramica.
La proprietà si presenta come più corpi indipendenti. Il corpo principale, la Villa è articolata su due piani.
Al piano terra di 114mq troviamo un grande salone, accogliente e luminoso, con soffitto con travi in legno a vista e pavimento in parquet; la zona adibita a salotto è riscaldata anche dalla presenza di un grazioso caminetto; il bagno è con finestra, la cucina è abitabile e si affaccia direttamente sul grande terrazzo di 76mq attrezzato con un grande barbecue: un gradevole e riparato spazio per godere di pranzi e cene all'aperto.
Al piano seminterrato la superficie abitativa di 93mq è composta di un corridoio, che disimpegna tre spaziose camere da letto, un ripostiglio, due bagni ed uno studio, e permette di alloggiare anche ospiti ed amici; completano il piano seminterrato locale deposito e cantina per totali 78mq.
L'esterno è curato, il giardino è rigoglioso e piantumato e tutta la proprietà di 4500mq è recintata con accesso carraio; all'ingresso una tettoia/parcheggio può accogliere tre auto; altre auto possono trovare posto sul piazzale antistante casa. Nel giardino ci sono inoltre una tettoia aperta adibita a legnaia di 18mq ed un magazzino indipendente di 40mq utilizzato per i fusti dell'olio.
Questa Villa di Liguria è la soluzione ideale per chi vuole vivere l'atmosfera distesa della campagna, in totale bucolico relax immerso nel verde della natura; si potrebbe realizzare anche una bella piscina panoramica a completare il comfort di questa bella proprietà: sarebbe a quel punto una buona opportunità per chi volesse utilizzarlo anche come bed&breakfast.
Questa Villa di Liguria si trova a 1,8km dal centro del paese di Villa Viani, un tipico Borgo Ligure, dove sono ancora vive le tradizioni antiche; il piccolo borgo è attivo e popolato soprattutto d'estate ed è servito anche da un piccolo tabacchino con annesso negozio molto fornito di tutti i generi, dai giocattoli alla gastronomia e macelleria.
Contattaci subito per avere maggiori informazioni e per visitare questa splendida proprietà.

Informazioni immobile
Codice: V206
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Liguria
Provincia: Imperia
Comune: Pontedassio
Zona: Villa Viani
Prezzo: € 450.000
Totale mq: 207 mq
Camere: 4
Bagni: 3
Locali: 6
Riscaldamento: Autonomo
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: sud
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente, 76 mq
Giardino: Privato, 4.536 mq
Distanza mare: 15.000 mt.
Cucina: Abitabile
Box: Triplo, 35 mq
Arredato: Si
Caratteristiche
Terrazza: 76 m²
Ripostiglio
Cantina: 78 m²
Camino
Parquet

Mappa immobile

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Ultimo aggiornamento 31-03-2017