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Villa in Vendita a Diano Marina

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350 mq 12 Locali 7 Camere 5 Bagni

Classe energetica

C

IPe: 44.54 kwh/m²

Codice: V138 € 1.380.000

Villa Soliva - Proponiamo in Vendita questa Villa con piscina, di generosa metratura, baciata dal sole, di recente costruzione e con ottime rifiniture; affacciata sul Golfo Dianese gode di una spettacolare vista mare e panoramica e la piscina a sfioro, incastonata nello splendido giardino, curato e piantumato, offre refrigerio e relax nel verde degli uliveti di Liguria.
La Villa si sviluppa su tre livelli e comprende due abitazioni distinte, ma unite, per totali di 350mq, escluse le grandi superfici a terrazzo e portico, oltre i locali accessori, garage, cantina e locali di servizio per totali 60mq; la piscina, riscaldata con impianto a pompa di calore alimentata dal fotovoltaico, misura 9mt X 4mt, il terreno circostante è di 3000mq.

La Villa Soliva è la soluzione ideale per numerose tipologie di proprietari: per famiglie numerose, genitori e figli, oppure per chi voglia ricevere ospiti in una dimora di sicuro prestigio, o gestire una o più porzioni della Villa proponendo locazioni stagionali per vacanze in autonomia rispetto all'abitazione principale. Gli apparati tecnologici sono a norma, ogni alloggio è dotato di aria condizionata, gli impianti di riscaldamento sono separati per modulare la gestione dei consumi e sono stati installati due impianti fotovoltaici per la fornitura di energia elettrica uno di 4,0Kwt/h ed uno di 3,6Kwt/h ed un pozzo artesiano che garantisce l'irrigazione del giardino ed il riempimento della piscina .
Tutte le aree esterne, terrazzi e giardino, sono rifinite con cura ed attrezzate, anche di barbecue in muratura; il terreno circostante è mantenuto con precisione nei minimi dettagli con prato all'inglese, vialetti e muretti in pietra, luci, piante succulente, fiori colorati, alberi da frutto, ulivi... e tra questi... una fantastica amaca invita ad indugiare nel meritato riposo; i vialetti in pietra, di sera illuminati, conducono alla magnifica piscina a sfioro posizionata in pieno sole, incorniciata da una splendida zona solarium che, di sera, si trasforma in una location di charme per favolosi aperitivi e serate al fresco; l'accesso è comodo, tramite cancello carraio con vialetto privato e c'è la possibilità di parcheggiare alcune auto all'interno della proprietà, che è completamente recintata.

La composizione comprende al Piano Terra appartamento composto di ampio salone e cucina abitabile con accesso al portico ed al giardino, due camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite, bagno con antibagno, ripostiglio, disimpegno per gli altri locali, due cantine, un bagno e garage; al Piano Primo la spaziosa cucina abitabile, con dispensa, ha accesso al terrazzo ed il grande salone, con romantico caminetto a legna, si affaccia sul vasto porticato che offre numerose opportunità di convivialità in tutte le stagioni, al riparo dai capricci della primavera e dal solleone estivo; ci sono poi due camere da letto, un bagno, ed un secondo porticato più intimo a servizio di una delle due camere; il giardino a livello è sistemato con prato all'inglese e protetto da una rigogliosa siepe che garantisce le privacy;
al Piano Secondo, mansardato, ci sono soggiorno, cucina, camera, cameretta, bagno, terrazzo a vasca, di forma quadrata, con vista mare.

Villa Soliva ti aspetta! Puoi realizzare il tuo sogno, respirare la bellezza della Liguria, vivere nella pace e nel verde e raggiungere in pochissimi minuti il fantastico mare pulito di Diano Marina, confermato Bandiera Blu anche per il 2020.
Richiedi una visita per cominciare da subito ad assaporare quello che questa favolosa proprietà ti potrà offrire. Ettore Ametis +39 335 254841

Informazioni immobile
Codice: V138
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Liguria
Provincia: Imperia
Comune: Diano Marina
Prezzo: € 1.380.000
Totale mq: 350 mq
Camere: 7
Bagni: 5
Locali: 12
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Riscaldamento: Autonomo
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: sud
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato, 3.000 mq
Distanza mare: 2.500 mt.
Cucina: Abitabile
Box: Singolo, 30 mq
Caratteristiche
Terrazza
Ripostiglio
Cantina
Piscina

Mappa immobile

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Ultimo aggiornamento 11-11-2020