in Kauf Imperia - Via Muraglione, 62/2

Oneglia in der Nähe des Bahnhofs – Via Muraglione Argine Destro – Die Immobilienagentur Ametis bietet dieses 100 m² große Anwesen im ersten Stock eines alten Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert zum Verkauf an, mit Hof-/Gartenzubehör und Kellerraum mit Fußgängerzugang über ein gemeinsamer Innenhof für andere Immobilieneinheiten.


Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt: Eingang, großes Wohnzimmer mit alten Ziegelgewölben, offener Küche und zwei Fenstern; Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einem Durchgangsraum, in dessen Decke ein Teil des Backsteingewölbes wiederentdeckt wurde und jetzt als zweites Schlafzimmer genutzt wird, sowie zu einem kleinen, kürzlich renovierten Badezimmer, das im Raum unter der Treppe der darüber liegenden Wohnung mit einem ausgestattet ist kleines Fenster; Daran schließt sich ein großes Doppelzimmer mit zwei Fenstern und einem weiteren geräumigen Badezimmer an, das derzeit fertiggestellt wird. Der Zugang zum Innenhof/Garten erfolgt durch Verlassen des Gebäudes, da sich die Wohnung im ersten Stock befindet, während sich der Innenhof im Erdgeschoss befindet; Am Rande des Hofes/Gartens befindet sich eine schöne runde Terrasse, die als Dach für den darunter liegenden Keller/Turm dient. Vom Grundstück aus genießen Sie einen freien Blick über die gesamte Stadt Imperia Oneglia bis hin zum Meer.
Es wurden auch Renovierungsarbeiten durchgeführt, um historische Details wie alte Ziegel und unverputzte Steine wiederherzustellen, die in einigen Teilen des Hauses sichtbar sind und durch die hellen Farben hervorgehoben werden. Einige Arbeiten müssen noch abgeschlossen werden und die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft.
Die Böden bestehen aus einfach gebrannten/Klinker-Terrakottafliesen, mit Ausnahme des fertigen Badezimmers und des erhöhten Kochbereichs mit einer Stufe, die über unterschiedliche Fliesen verfügen. Die Einbauten sind neu aus eloxiertem Aluminium, wie Holz lackiert, mit Doppelverglasung ausgestattet und auf den originalen Schieferfensterbänken platziert. Die Eingangstür ist gepanzert, die Heizung ist unabhängig.


Der Zugang zum Innenhof der Eigentumswohnung erfolgt von der öffentlichen Straße aus über ein altes Tor, das zwischen zwei ursprünglichen Säulen des Gebäudes positioniert ist. Diese zum Verkauf stehende Immobilieneinheit verfügt über keinen privaten Parkplatz, es besteht jedoch die Möglichkeit, das Haus zum Be- und Entladen zu erreichen.
Die Via Muraglione ist zwar für Fahrzeuge zugänglich, aber recht eng, und es gibt keine öffentlichen Parkplätze in der Nähe. Diese finden Sie etwa 300 Meter entfernt in der Via Argine Destro. Darüber hinaus finden wir entlang der Via Argine Destro den etwa 600 Meter entfernten Bahnhof, einige Supermärkte und Geschäfte sowie Bushaltestellen und den städtischen Linienverkehr.
Das Zentrum von Oneglia und das Krankenhaus sind etwa 1200 Meter zu Fuß entfernt.


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