Agenzia Immobiliare Ametis Ettore

Villa in Vendita Imperia - Poggi

Zona: Porto Maurizio periferia

Descrizione
Cod. V850

Villa Gelsomina a Poggi di Imperia - Questa bella proprietà, con vista mare mozzafiato, si trova a pochi minuti dalle spiagge, immersa nel tipico panorama ligure tra mare e campagna. Si tratta di una proprietà composta da tre unità abitative con circostante giardino panoramico ed un garage: una dimora ideale sia per l'utilizzo personale e famigliare che per la locazione stagionale, realizzata con cura del dettaglio sia all'interno che all'esterno. La privacy rispetto alla proprietà a fianco, adiacente per un solo lato, è totale, grazie alle siepi verdi ed agli accessi ben distinti.

Gli appartamenti sono articolati su due livelli ed ognuno gode della propria area privata esterna con giardini e terrazzi e, i due più grandi, potrebbero essere messi in comunicazione con una scala interna.

L'appartamento del piano terra ha una superficie di 85mq ed è composto di ingresso-soggiorno, ampia cucina abitabile, cameretta, due bagni e due vani armadi ampiamente utilizzabili come camere, dotati di finestre nell'intercapedine per circolazione aria. A fianco, separato da un vano intercapedine, c'è un alloggio di 43mq composto di un locale open-space con predisposizione per angolo cottura, disimpegno, bagno e locale armadi adibito a camera.
L'appartamento del primo piano di 87mq, mansardato con travi in legno a vista, si compone di soggiorno con ampie vetrate ad angolo con vista mare, camino a legna, cucina a vista, disimpegno, camera mansardata, cabina armadio, ripostiglio, sala da bagno completa di vasca idromassaggio e doccia, ampio terrazzo che potrà essere in parte chiuso per ampliare la zona abitativa, e giardino.
Al piano interrato c'è il garage di 30mq. Nel piazzale all'arrivo trovano posto tre auto, l'accesso è comodo con cancello automatizzato.
Completa la proprietà una fascia di terreno adibita ad orto.

Gli alloggi della Villa Gelsomina sono incastonati nel rigoglioso piccolo giardino, rifinito con muri in pietra e percorsi pedonali, attrezzato con pergole ombreggianti, cucina esterna e barbecue per favolose cene "al fresco", zona solarium con lettini e, nel punto più panoramico, è stata posizionata una vasca idromassaggio. Si potrebbe ipotizzare l'inserimento di una piscina nel giardino.

Poggi è un piccolo affascinante borgo, rifugio ideale per residenti e turisti: immerso nella pace della campagna e in posizione privilegiata con vista mare offre anche un piccolo negozio di generi alimentari, utile per la piccola spesa quotidiana e prezioso per scoprire i prodotti tipici del territorio. In corrispondenza, sulla costa c'è Borgo Prino, con spiagge libere ed attrezzate, ristorantini tipici, pizzerie, gelaterie, accoglienti locali per il dopo cena, supermercato, farmacia, parco giochi per i bimbi e la bellissima pista ciclabile a bordo mare, dalla quale è possibile raggiungere tutte le cittadine turistiche sul mare da Imperia ad Ospedaletti. La pista ciclabile più lunga della Liguria è qui!

Classe energetica: G EP glnr: 187.54 kwh/㎡
€ 850.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 215 mq
Camere: 5
Bagni: 4
Locali: 9
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Posto auto: Scoperto
Anno di costruzione: 2005
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: est/sud/ovest
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Distanza mare/lago: 3.000 mt.
Cucina: Abitabile
Box: Singolo, 30 mq
Posizione: Periferica
Terrazza
Ripostiglio
Camino
Aria Condizionata
Doccia
Persiane
Vista mare
Nelle vicinanze
Servizi e infrastrutture della zona
Campi da Calcio
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Trasporti Pubblici
Bar
Centri commerciali
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 20/09/2022
Villa in Vendita
Imperia - Poggi
Porto Maurizio periferia
€ 850.000
215 mq
5
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