Appartamento in Vendita Solopaca - via procusi

"Eredità Borbonica nel Cuore di San Martino – Rinascita Sacra e Altruismo Familiare"

Nell'incanto del casale San Martino, alto borgo di Solopaca tra le vigne del Taburno, l'Agenzia Immobiliare Ametis propone in vendita questa importante proprietà sita in palazzo storico del XVIII secolo. L'edificio, in pietra locale con portali scolpiti e cortili ombreggiati, iniziato intorno al 1750 dal Conte Zotti, fidato cortigiano a Napoli al servizio di Carlo III di Borbone – re illuminato che abbellì il Regno con opere di fede e progressi, evoca l'epoca borbonica di prosperità enologica, un investimento dove storia e vino maturano insieme.

Cosa vendiamo: appartamento padronale posto al secondo ed ultimo piano libero su 3 lati con soprastante collegata grande terrazza con annesso accesso al sottotetto: l'abitazione ha una pianta a forma di "L", è in categoria A/2 (Abitazione Civile), ha 8 vani che occupano una superficie catastale totale di 214mq.

La distribuzione interna dei vani che si può evincere meglio dalla planimetria è la seguente: dal pianerottolo privato è possibile accedere all'appartamento da due porte differenti, una che accede alla sala, l'altra al disimpegno/corridoio; sul fianco sinistro della sala c'è una camera matrimoniale, sul lato destro una sala da pranzo, poi troviamo il bagno, la cucina abitabile con veranda, una camera/studio di passaggio e l'ultima camera da letto matrimoniale con balcone con vista sul verde. Dal Balcone è possibile tramite scala esterna in ferro recarsi sulla grande terrazza soprastante e al sottotetto, la superficie catastale totale di questo piano è di 160mq. Al piano terra ovvero al piano d' ingresso allo stabile abbiamo una cantina e un magazzino/taverna con 2 accessi, uno dall'esterno e uno dall'atrio comune. Al piano rialzato a metà rampa di scala troviamo un ripostiglio. Adiacente all'edificio tramite accesso carraio indipendente c'è un grande deposito ad uso garage/posto auto coperto con locale cantina retrostante per un totale di 67mq catastali. Sopra il deposito c'è una terrazza privata collegata con area verde privata che si estende dietro la proprietà occupando in comune con l'alloggio del piano primo circa mq 2000 di terreno; oltre ad un cortile interno indiviso.

Questa proprietà custodisce e incarna l'anima resiliente nonché l'altruismo attraverso il motto familiare che fu inciso sopra il portone: "Post Fata Resurgo" (Dopo il destino, risorgo) e "Sibi et Aliis Plus Aliis Quam Sibi" (Per sé e per gli altri, più per gli altri che per sé), simboleggiato da una fenice regale che evoca la rinascita e l'altruismo cristiano, forse ispirata a San Martino che con il suo mantello protesse i poveri.

La Chiesa di San Martino è adiacente, è una parrocchia del 1728 con affreschi neoclassici e statue barocche, da sempre considerata dalla famiglia un'estensione della dimora per riti e beneficenza.

Solopaca, comunità accogliente, è un borgo di 3.500 abitanti in provincia di Benevento (Campania), è una gemma nascosta per chi cerca qualità della vita, natura e opportunità a prezzi accessibili. Ha avuto una crescita turistica post-pandemia.

Solopaca è famosa per: il vino Solopaca DOCG (aglianico, falanghina), ospita la Cantina di Solopaca – la più antica cooperativa vinicola d'Italia – con degustazioni e festival come la Festa dell'Uva (settembre), feste patronali (San Martino, novembre), qui si trova il MEG Museo Enogastronomico in Palazzo Cutillo, Santuario Maria SS. del Roseto (meta di pellegrinaggi). Alle pendici del Monte Taburno (Parco Regionale del Taburno-Camposauro) offre aria pura e viste sulla Valle del Calore nei sentieri della Via Francigena con escursioni (2 sentieri panoramici) e trekking (es. Fontana della Trinità, Grotta di San Simeone), nelle vicinanze: Telese Terme (3 km, acque termali), Sant'Agata dei Goti (borgo medievale, 10 km), Benevento (20 km, con acquedotto romano), Caserta (40 km, Reggia), Napoli (60 km).

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