в Продажа Imperia - Via Caramagna, 170

Ривьера-деи-Фьори - муниципалитет Империя - Жилой комплекс Rio Orti Residence расположен в тихом районе Империи в Караманье, всего в 3 км от моря и центра города Порту-Маурицио. Все необходимые услуги находятся в шаговой доступности.


Агентство недвижимости Ametis предлагает к продаже четыре квартиры на первом этаже с большими частными садами и подземным гаражом. Эти светлые, тихие квартиры расположены в прекрасном климате Западной Лигурии. При их проектировании особое внимание уделялось экологичности (достижение класса энергоэффективности A4 в каждой квартире) и использованию качественных материалов.


Фрагмент двухэтажной виллы площадью 93 кв. м, свободной с двух сторон, с частным садом площадью 64 кв. м, лоджией и террасой, фойе площадью 15 кв. м и гаражом площадью 23 кв. м. На первом этаже расположены прихожая, ведущая в гостиную с кухней открытой планировки, ванная комната и спальня/кабинет. На втором этаже находятся коридор, две спальни и ванная комната. Планы этажей и визуализации прилагаются.


Размеры этой квартиры позволяют использовать ее как в качестве основного места жительства, так и в качестве загородного дома.


Доступ в кондоминиум осуществляется через подъездную дорогу с автоматическими воротами и пешеходными воротами, в подвал гаражей — по пандусу из кондоминиума, а на первый этаж — через подъездную дорогу кондоминиума с северной стороны.


В кондоминиуме есть собственный колодец и внутренняя система водоснабжения для полива, которая предоставляется бесплатно, за исключением потребления электроэнергии насосом.


Концепция предусматривает для каждой жилой единицы независимую систему теплового насоса для отопления зимой и охлаждения летом (опционально), а также для производства горячей воды. Каждая единица будет оборудована системой подогрева пола и опционально настенными сплит-системами охлаждения (система уже установлена).


Все это изложено в техническом отчете о строительстве и технических условиях, которые могут быть предоставлены вам по запросу.


Все варианты меблировки, прилагаемые к спецификациям (визуализации), были разработаны компанией AMBIENTI ALBENGA di Arturo Todiere, которая будет в вашем распоряжении для совместного изучения решения, наиболее подходящего для ваших потребностей.


Запрашиваемая цена покупки каждого объекта недвижимости будет включать в себя все трудозатраты, оборудование и материалы, необходимые для выполнения завершенных, отделанных, отполированных и функциональных работ в соответствии с передовой практикой и всеми нормами и техническими решениями, необходимыми для достижения энергоэффективности класса А4.


При покупке взимается НДС в размере 4 или 10% от цены, в зависимости от того, приобретается ли недвижимость в качестве первого или второго жилья.


В Империи очень длинный летний сезон; свидетельством ее очаровательной атмосферы круглый год является то, что газета Il Sole 24 Ore часто называет Империю городом с лучшим климатом в Италии. Мягкий климат делает пребывание здесь приятным в любое время года, а всевозможные виды активного отдыха на свежем воздухе находятся в пределах легкой досягаемости: от побережья до холмов и близлежащих гор.


Место действительно приятное и спокойное, вдали от главных дорог, и удобно для быстрого доступа на автомобиле. Съезд с автомагистрали A10 Imperia Ovest находится всего в 4 км, аэропорт Ниццы — в 90 км, а аэропорт Генуи — в 115 км. Среди близлежащих достопримечательностей — Черво, романтическая средневековая деревня всего в 15 км, Алассио с его эксклюзивными бутиками в 29 км, Лоано с его торговым районом в 54 км, Санремо с его казино и дизайнерскими магазинами в 25 км, а также Монте-Карло, символ абсолютного престижа с его Гран-при и казино, в 67 км.


Агентство Ametis с 1929 года. Тел. +39 0183 710294 - info@ametis.it - Моб. и WhatsApp +39 370 3506681.
Данное объявление носит исключительно информационный характер и не является договорным элементом.